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最近很多各位看官在搜索关于房产抵押给个人安全吗的解答，今天巨编为大家精挑10条解答来给大家剖析！ 有98%菜鸟玩家认为房产抵押给个人安全吗(房子抵押给个人安全吗)值得一读！

10条解答

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一.借钱给朋友，朋友说房产证抵押给我，安全不安全

1.我觉得你要与他签一份抵押合同(证明抵押事实，借款金额)，再签一份全权委任书(他需写明房产无任何其他纠纷，如果是夫妻共同财产要有夫妻两人的签名，完全授权你处置房产)，他本人(或者还有他妻子)的身份证复印件。

我觉得有这些你就在法律上有了处置房产的权利了。

二.房产证抵押给私人有效吗

1.首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，则需要明白的是，房产证抵押不等于房产抵押。

2.因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定，并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。

三.房产可抵押给个人吗

1.在生活中，大家都有过急需用钱的时候，有时所需数额较大，相信大多数人都会选择办理房屋抵押贷款来解决资金短缺的问题，那么房屋可以抵押给谁呢？

2.可以抵押给个人，或者公司，接受房产抵押不需要资质，不过按照相关规定，抵押房产必须去不动产管理部门办理抵押权登记，否则抵押无效。

3.房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。

4.如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房产抵押，需要签订抵押合同;然后需要到不动产登记部门办理抵押登记手续。法律依据：《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。

债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

四.我向私人借款，把房产证抵押，有风险吗

1.贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款申请条件：要有固定收入，要看工资明细；年满18－65周岁；如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；征信良好。

2.贷款申请资料：贷款人身份证；贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；贷款人居住证证明租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票；贷款人工作单位开具的收入证明；社保、保单、公积金月供也可贷款。

如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

五.房子抵押给私人合法吗

1.法律规定个人之间是可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人，因为房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息的，同时要满足房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

六.房子可以抵押给个人吗

1.房屋是不能抵押给个人的，房屋抵押需要在登记处做登记，在公证处做公证。房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。

七.通过房产抵押放款安全吗

1.通过中介公司进行民间借贷，中介公司负责帮助放款人对抵押的房产进行把关并协助办理房产抵押登记、签订借贷合同等，同时负责放贷资金的利息催缴、本金收回等工作，大大降低了借贷风险。

2.但是如果客户选择的中介公司不正规，操作不规范，为了促成借贷而随意提高借贷利率、放大抵押率，就会给借贷双方带来资金隐患，更有那些“短命”公司，令放贷资金的安全收回都成问题，因而无论是放款户还是借款户选择中介公司一定要慎重。

八.房产证抵押给个人是否有法律效力

1.《物权法》第187条规定，以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押登记自登记时发生效力。

2.房屋登记在当地的房产部门。到房管局直接办理，需要提交相关的材料抵押登记申请表(网上下载)房屋所有权证(原件 复印件)借款合同、抵押合同原件身份证原件 复印件评估报告等，但每个地方可能要求不太一样。

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九.接受房产抵押，借款给他人有何风险？

1.用地抵押房产借钱，那么出借人就是抵押权人。如果对方不能还款，那么只能通过房产实现债权。存在诸多风险：需要通过诉讼解决，任何诉讼都是有风险的，胜诉后，还需要拍卖房产，如果对方是唯一房产，拍卖是很难实现的。

即使能拍卖，也是全部的债权人通过形式债权，是否能获得赔偿都是不确定的。

十.朋友向我借钱用他的房产证做抵押请问这样安全吗

1.债务人向债权人借款，用债务人的房产证做抵押。只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是安全的。我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益，对抵押行为作了明确的相关规定：《城市房地产抵押管理办法》第五条规定，依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。

2.抵押未经登记，就不受法律保护。《城市房地产抵押管理办法》第六条规定，国家实行房地产抵押登记制度。未经登记的抵押，是无效抵押。《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定，房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。扩展资料：抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。

3.当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。一抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第38条；“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”。二抵押不转移抵押财产的占有。《担保法》第33条；“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。

债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。三当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。